Aydın Söke’de dubleks mesken icradan satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/803 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İli Söke İlçesi Atatürk Mah 1096 Ada 1 Parsel kayıtlı 5 Çatı Kat 17 No’lu Dubleks mesken niteliğindeki taşınmazın müdürlüğümüz dosyasından alınan bilirkişi raporunda ”Taşınmaz, Söke-Milas karayoluna cepheli, çevresinde 4-5katlı mesken türü yapılaşmalar bulunmaktadır. Söke Kaymakamlığına 1700 m, Söke Belediye Başkanlığı’na 1800 m, Söke Devlet Hastanesine 1450 m, Söke Otogarına 400 m, Söke Tren garına 1200 m mesafededir. Bina yaş, İnşaat kalites, konumu bakımından Tercih edilirliği yüksektir. Keşif esnasında bina ve keşfe konu taşınmazın içine girilmiştir. Tespite konu bağımsız bölüm; Bodrum+ zemin + 4 normal kat+ 5. Çatı katı dubleks olarak betonarme yapım tekniğe ile inşa edilmiş binadır. Binanın zemin katı dükkan olarak diğer katları mesken olarak kullanılmaktadır. Binada toplamda21 adet daire,1 adet normal dükkan, 1 adet Asma Katlı Dükkan bulunmakta olup asansörlüdür. İçerisinde iskan edilebilir durumda, bakımlıdır. Kuzey-doğuolmak üzere Söke-Milas Karayoluna cephelidir. Taşınmaz bağımsız bölüm elektrik, su, telefon, kanalizasyon, doğalgaz, ulaşım vb. alt yapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumdadır. Mesken Binanın son katında dubleks mesken olarak yer almakta, 5. normal katında 1 oda, 1 salon,mutfak, banyo+Wc, 1 balkon bulunmakta içten merdiven ile üst kata çıkılmaktadır. Üst katta 2 oda,(Projede Piyes olarak gösterilen bölüm) bir giyinme odası ( Projede hol olan bölüm) ,bir açık teras, bir kapalı teras bulunmaktadır. Bodrum katında 10 araçlık otopark bulunmaktadır. Binanın dışı sıvalı ve boyalı vaziyette olup binadış kapı demir kapı ve pencereler pvc doğrama malzemeden imal edilmiş, betonarmebinadır. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ nın Yapı sınıflandırmasına göre3. Sınıf C grubu yapı sınıfında, 6-7 yaşında, vekat mülkiyetlidir.
5+çatı kat 17 nolu B.B. DubleksMeskeninNet alanı:150,00 m2 dir
5+çatı kat 17 nolu B.B. DubleksMeskeninBrüt alanı:185,00 m2 dir.” şeklinde belirtilmiştir.
Adresi : Aydın İli Söke İlçesi Atatürk MahMahmut Köknar Sokak No:2/C
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 1.076,08 m2
Arsa Payı : 22/512
KDV Oranı : %20
İmar Durumu: Söke Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 23.07.2025 tarih ve 248677 sayılı yazılarında; Taşınmaz 1/5000 ölçekli Nazım İmar planında Ticaret +Konut kullanım alanında, 1/1000 ölçekli uygulama İmar planında ayrıknizam zemin kat ticaretüst katlar konut altı kat kullanım alanında kalmaktadır. Yapı Ruhsatı Bilgileri: Söke Belediyesi 04.09.2015 tarih ve 172 sayı Yapı Kullanım İzin Belgesi: Söke Belediyesi 30.01.2017 tarih ve 84 sayı
Kıymeti : 8.000.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.