500 bin sosyal konut projesi başvuruları başlıyor! İki yöntemi var

500 bin sosyal konut projesi başvuruları 10 Kasım’da başlayacak; vatandaşlar banka şubeleri ya da e‑Devlet üzerinden iki farklı kanaldan başvuru yapabilecek.

Projenin Genel Çerçevesi

“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla hayata geçirilen “Yüzyılın Konut Projesi”, 81 ilde toplam 500 000 sosyal konut inşa etmeyi hedefliyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projenin ülke tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olduğunu vurgulayarak, başvuru takvimi ve koşullarını ayrıntılı bir şekilde duyurdu.

Başvuru Yöntemleri ve Takvimi

Başvurular iki ana kanaldan alınacak: yetkili banka şubeleri ve e‑Devlet platformu. Banka şubeleri aracılığıyla yapılan başvurularda kimlik numarası şartı aranmazken, e‑Devlet üzerinden başvuranlar için sistemsel yoğunluğu azaltmak amacıyla ilk 5 gün boyunca T.C. Kimlik Numarası’nın (TCKN) son rakamına göre bir kontenjan sistemi uygulanacak.

• 10 Kasım – TCKN son rakamı ‘0’
• 11 Kasım – ‘2’
• 12 Kasım – ‘4’
• 13 Kasım – ‘6’
• 14 Kasım – ‘8’

15 Kasım’dan itibaren tüm vatandaşlar kimlik numarası gözetmeksizin başvuru yapabilecek. Banka şubeleri üzerinden başvuru süreci ise aynı tarihte başlayıp 19 Aralık’a kadar devam edecek, e‑Devlet başvuruları ise 18 Aralık’da sona erecek.

Konut Fiyatları ve Ödeme Koşulları

Projedeki konutlar %10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacak. İstanbul dışındaki illerde 55 m² 1+1 konutların satış fiyatı 1 800 000 TL (peşinat 180 000 TL, aylık taksit 6 750 TL). 65 m² 2+1 konutlar 2 200 000 TL (peşinat 220 000 TL, aylık taksit 8 250 TL). 80 m² 2+1 konutlar ise 2 650 000 TL (peşinat 265 000 TL, aylık taksit 9 938 TL).

İstanbul’da ise fiyatlar biraz daha yüksek: 55 m² 1+1 konut 1 950 000 TL (peşinat 195 000 TL, aylık taksit 7 313 TL), 65 m² 2+1 konut 2 450 000 TL (peşinat 245 000 TL, aylık taksit 9 188 TL), 80 m² 2+1 konut 2 950 000 TL (peşinat 295 000 TL, aylık taksit 11 063 TL).

Özel Kontenjanlar ve Hak Sahipleri

Projede sosyal adaleti artırmak amacıyla çeşitli gruplara özel kontenjanlar tanındı: Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri, gaziler ve engelliler için %5, Üç ve daha fazla çocuklu aileler için %10, Emekliler ve 18‑30 yaş arası gençler için ise %20 kontenjan ayrıldı. Ancak 18‑30 yaş arası gençlerin anne‑baba sahipliği bulunan konutlarda başvuruları mümkün değil.

İl Dağılımı ve En Fazla Konutlu Şehirler

Proje kapsamında konutların illere göre dağılımı açıklanmış; en yüksek sayı İstanbul’da 100 000 konut. Ardından Ankara (30 823), İzmir (21 020), Bursa (17 225) ve Konya (15 000) geliyor. Diğer illerdeki dağılım detaylı bir tabloyla sunulmuş, her ilde farklı sayıda birim inşa edilecek.

Başvuru Şartları ve Kriterler

Başvuru yapabilmek için adayın:
1. En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
2. 18 yaşını doldurmuş olması,
3. İkamet şartını (il merkezi, ilçe, belde vb.) yerine getirmesi gerekir. İkamet koşulları, başvurulan projenin bulunduğu bölgeye göre değişiklik gösterir; örneğin büyükşehirlerde belirli ilçelerde ikamet edenler, aynı il merkezindeki projelere başvurabilir.

Bu kapsamlı şartlar, projenin adil ve hedef odaklı bir dağıtımını sağlamak amacıyla belirlenmiştir.

Proje, Türkiye’nin konut ihtiyacını karşılamaya yönelik stratejik bir adım olarak görülmekte ve önümüzdeki aylarda milyonlarca vatandaşın yeni bir ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürmesi beklenmektedir.