İstanbul’a 15 Bin Kiralık Sosyal Konut

İstanbul’da 15 bin kiralık sosyal konut projesi, kira krizine çözüm sunacak ve TOKİ’nin yeni bir uygulamasını hayata geçirecek.

Projenin Genel Çerçevesi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında, TOKİ 81 ilde toplam 500 bin konut inşa edecek. Bu çerçevede İstanbul için planlanan 15 bin kiralık sosyal konut, hem afet riskine dayanıklı hem de uygun maliyetli konut ihtiyacını karşılamayı amaçlıyor.

Kira Artışlarını Dengeleme Stratejisi

Projenin en dikkat çeken yönü, piyasa rayiç bedelinin altında kiraya verilecek konutlar aracılığıyla İstanbul’da artan kira fiyatlarını dengelemeye yönelik olması. Kira bedeli, bölge rayiç değerinin yarısı olarak belirlenecek ve evler 3 yıllığına kiralanacak. Üç yılın sonunda yeni bir kira bedeli belirlenecek, böylece kiracıların uzun vadeli konut güvenliği sağlanacak.

Kriterler ve Kura Sistemi

Bu konutlardan faydalanabilecek vatandaşlar, belirlenen sosyal ve ekonomik kriterlere göre kura usulüyle seçilecek. Kriterler arasında gelir düzeyi, aile büyüklüğü ve İstanbul’da ikametgah gibi unsurlar bulunuyor. Seçim süreci şeffaflık ve adaleti sağlamak amacıyla dijital platformlar üzerinden yürütülecek.

İdare ve Bakım

Kiralanan konutların yönetimi, bakım ve denetimi tamamen TOKİ sorumluluğunda olacak. TOKİ, konutların düzenli bakımını, altyapı hizmetlerini ve kiracıların haklarını korumayı üstlenecek. Bu sayede hem konutların kalitesi hem de kiracı memnuniyeti uzun vadede sürdürülebilir olacak.

Bakan Kurum’un Açıklamaları

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamada şunları vurguladı:

“Bugüne kadar yapılmamış bu projeyi de milletimize armağan ettik. İstanbul’da 15 bin kiralık konut yapacağız. Avrupa ve Anadolu yakasında olacak. Kira bedeli bölge rayiç bedelinin yarısı olacak. Evler 3 yıl süreyle kiralanacak. 3 yılın ardından yeni kira bedeli belirlenecek. Kira fiyatlarını düşürmek adına yaptığımız bir iş bu. Yine kontenjanlara ayıracağız.”

Bu ifadeler, projenin hem sosyal adalet hem de ekonomik denge sağlama yönündeki hedeflerini net bir dille ortaya koyuyor.

Görseller

Görüntülerde, evlerin sahibi devlet olarak vurgulanıyor ve konutların yalnızca İstanbul’da inşa edileceği belirtiliyor. Ayrıca, kura usulüyle kiralama sürecinin nasıl işleyeceği de detaylı bir şekilde anlatılıyor.

Beklenen Etkiler

Uzmanlar, bu projenin kira piyasasındaki spekülasyonu azaltması, düşük gelirli ailelerin konut sorununu hafifletmesi ve şehrin altyapısal güvenliğini artırması yönünden uzun vadeli pozitif etkiler yaratacağını öngörüyor. Özellikle, afet riskine karşı dayanıklı binaların inşa edilmesi, İstanbul’un deprem güvenliği açısından da kritik bir adım olarak değerlendiriliyor.

Gelecek Planları

Projenin ilk aşaması 2026’da tamamlanması planlanıyor. TOKİ, inşaat sürecinde yerli malzeme ve istihdamı artırarak yerel ekonomiye de katkı sağlayacak. Projenin tamamlanmasının ardından, benzer kiralık sosyal konut modellerinin diğer büyükşehirlerde de uygulanması gündemde.