Yapı Ruhsatlarında Büyük Artış

TÜİK, 2025 yılının üçüncü çeyreğinde yapı ruhsatı verilen toplam yüz ölçümünün %42,6 artış gösterdiğini duyurdu.

Yapı Ruhsatı Verilişindeki Artışın Detayları

2025 yılının Temmuz‑Eylül döneminde, yapı ruhsatı verilen toplam yüz ölçümü %42,6 artış kaydetti. Bu, bir önceki yılın aynı çeyreğiyle kıyaslandığında en yüksek oranlardan biri olarak kayıtlara geçti. Ruhsatların %78’i belediyeler tarafından, geri kalan %22’si ise diğer yetkili idareler tarafından verildi. En çok 2 ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar toplam 37,8 milyon metrekare ile pay sahibi olurken, sanayi binaları ve depolar 6,2 milyon metrekare ile ikinci sırada yer aldı.

Kullanım İzinlerinde Gözlenen Artış

Yapı kullanma izin belgesi verilen alan da benzer bir yükseliş gösterdi. %22,8’lik bir artış ile toplam yüz ölçümü genişledi ve bu ölçümün %79,4’ü belediyeler tarafından, %20,6’sı diğer idareler tarafından sağlandı. En büyük pay yine 2 ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalara ait olup 21,5 milyon metrekare olarak belirlendi; ardından sanayi ve depo alanları 4,7 milyon metrekare ile geldi.

Ekonomik ve Sosyal Etkiler

Bu büyüme, inşaat sektörünün hâlâ güçlü bir ivme kazandığını ve konut talebinin sürdüğünü gösteriyor. Uzmanlar, yüz ölçümü artışının aynı zamanda şehirleşme ve göç hareketlerinin de bir göstergesi olduğunu vurguluyor. Artan inşaat faaliyetleri, hem istihdamı hem de yan hizmet sektörlerini olumlu yönde etkileyebilir. Öte yandan, belediyelerin büyük oranda ruhsat vermesi, yerel yönetimlerin kentsel planlamada aktif bir rol oynadığını ortaya koyuyor.

Gelecek Çeyrek İçin Beklentiler

Analistler, 2025’in dördüncü çeyreğinde bu trendin devam etmesini ve yüzde 30‑45 arası artışların görülebileceğini öngörüyor. Ancak, faiz oranlarındaki dalgalanmalar ve hammadde maliyetlerindeki artış, inşaat firmalarının yeni projeler başlatma kararlarını etkileyebilir. Bu belirsizlikler, sektörün gelecekteki performansını yakından izlemeyi gerektiriyor.