Papa İznik’te dengeleri değiştirdi! Konut fiyatları aldı başını gidiyor

Papa 14. Leo’nun İznik ziyareti, bölgedeki konut ve kira fiyatlarını aniden yükseltti. Sosyal medyada “Papa öncesi ve sonrası ev fiyatları” başlığıyla yayılan videolar, yatırımcıların ve yerel halkın tepkisini topladı.

Papaya Giden Yol ve Tarihi Çekicilik

İznik, Hristiyanlık tarihinin en eski ve en önemli merkezlerinden biri olarak kabul edilir. 325’te birinci Ekümenik Konsil’in yapıldığı bu antik şehir, 2025 yılında Papa 14. Leo’nun ziyaretine ev sahipliği yaptı. Papa’nın gelişi, özellikle göl kenarındaki tarihi konutların görünürlüğünü artırdı ve turistik ilgiyi katbekat yükseltti.

Konut Fiyatlarındaki Patlama

Ziyaretin duyurulmasıyla birlikte, İznik’teki kiralar ve satış fiyatları hızla yükselmeye başladı. Sosyal medyada paylaşılan videolarda, göl manzaralı 3+1 dairelerin fiyatlarının 15 milyon TL’ye ulaştığı görülüyor. Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Bursa Şubesi Başkanı Göksel Birsen, “Geleceği belli olur olmaz fiyatlar yükselmeye başladı. Özellikle İstanbullular yatırım amaçlı talep gösteriyor. Son 1 yılda metrekare bazında konut fiyatları %59, kiralar ise %71 arttı.” şeklinde değerlendirme yaptı.

Yerel Tepkiler ve Ekonomik Yansımalar

İznik sakinleri, fiyat artışını hem bir fırsat hem de bir sorun olarak görüyor. Birçok ev sahibi, kısa sürede yüksek kâr elde etmeyi hedeflerken, genç aileler ve yerel çalışanlar uygun konut bulmakta zorlanıyor. Turizm ajansları ise bu durumu bölgeye gelen ziyaretçi sayısının artmasıyla ilişkilendiriyor ve yeni otel projelerinin planlandığını duyurdu.

Gelecek Beklentileri ve Sürdürülebilirlik

Uzmanlar, bu tür ani fiyat artışlarının uzun vadede sürdürülebilir olmayabileceğini ve bölgenin tarihî dokusunun korunması gerektiğini vurguluyor. Belediye yetkilileri, konut fiyatlarını dengelemek ve yerel halkın yaşam kalitesini korumak amacıyla yeni kentsel planlamalar üzerinde çalışıyor. Papa ziyareti sonrası İznik’in hem turistik hem de emlak piyasasındaki dinamiklerin nasıl şekilleneceği merakla bekleniyor.