Yüzyılın Konut Projesi Başvuruları Son Hafta: 500 Bin Sosyal Konut İçin Son Şans!

Yüzyılın Konut Projesi Nedir?

Türkiye genelinde dar gelirli vatandaşların konut sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürmek amacıyla, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından başlatılan ve TOKİ tarafından yürütülen dev bir sosyal konut girişimidir. Projenin kapsamı, 81 ilde toplam 500 bin yeni konut inşa edilmesini içeriyor. Bu konutlar, düşük ve orta gelirli ailelerin uzun süredir beklediği bir fırsat sunuyor.

Başvuru Süreci ve Son Tarih

Başvurular 10 Kasım’da e‑Devlet platformu üzerinden başlamış, 18 Aralık’ta son tarih uzatılarak 19 Aralık Cuma günü tamamen kapanmıştır. Aynı gün, Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden de son başvuru kabul edilmiştir. Başvuru sürecinin kapanmasının ardından, hak sahiplerini belirlemek için kura çekimleri 29 Aralık’ta başlayacak ve 27 Şubat 2026 tarihine kadar sürecek.

Finansal Şartlar ve Satış Koşulları

“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla yürütülen kampanyada, konutlar %10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle satılacak. Toplam 500 bin konutun %40’ı (200 bin adet) 80 m² 2+1 dairelerden oluşacak. Geri kalan %60’lık bölümü ise 65 m² 2+1 ve 55 m² 1+1 dairelerden meydana gelecek.

Fiyatlandırma iki ana bölgeye göre farklılık gösteriyor:

Anadolu İlleri:
– 1+1 daire: 1.800.000 TL, aylık taksit 6.750 TL
– 65 m² 2+1 daire: 2.200.000 TL, aylık taksit 8.250 TL
– 80 m² 2+1 daire: 2.650.000 TL, aylık taksit 9.938 TL

İstanbul:
– 1+1 daire: 1.950.000 TL, aylık taksit 7.313 TL
– 65 m² 2+1 daire: 2.450.000 TL, aylık taksit 9.188 TL
– 80 m² 2+1 daire: 2.950.000 TL, aylık taksit 11.063 TL

Hak Sahipliği İçin Kontenjan Dağılımı

Proje, sosyal adaleti gözeterek belirli gruplara özel kontenjan ayırıyor:

– %5 şehit aileleri ve gaziler
– %5 engelliler
– %20 emekliler
– %10 üç ve daha fazla çocuğa sahip aileler
– %20 18‑30 yaş arası gençler
– %40 diğer vatandaşlar

Başvuranların en az 10 yıllık Türkiye vatandaşı olmaları, aylık net gelirin İstanbul için maksimum 145 000 TL, diğer iller için 127 000 TL altında olması gibi gelir koşulları da aranıyor. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutuluyor.

İkamet Şartı ve Diğer Yükümlülükler

Başvuru yapılacak il, ilçe veya beldeye adrese dayalı kayıt sistemine göre, başvuru döneminden geriye doğru en az bir yıl ikamet ediyor olmak zorunlu. Özellikle emekliler, deprem bölgesi sakinleri ve “Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri” kategorisindeki başvuru sahipleri için üç yıl ikamet şartı uygulanıyor.

Başvuru sahipleri (eşi ve çocukları dahil) tapuda kayıtlı bağımsız konuta sahip olmamalı ve TOKİ ile daha önce bir sözleşme yapmamış olmalıdır. Hisseli ev sahipleri, hissenin değeri 1 milyon TL’yi geçmemelidir.

Detaylı Bilgi ve Başvuru Platformu

Proje hakkında daha fazla bilgi almak, 81 ildeki konut dağılımını incelemek ve başvuru durumunu kontrol etmek isteyen vatandaşlar, https://talep.toki.gov.tr/500binkonut adresine yönlendirilmektedir.

Projenin Sosyal ve Ekonomik Etkileri

Uzmanlar, bu ölçekli konut girişiminin ülke genelindeki konut açığını önemli ölçüde azaltacağını ve aynı zamanda inşaat sektörünün canlanmasıyla istihdam yaratacağını vurguluyor. 500 bin yeni konutun tamamlanması, özellikle genç nüfusun ve dar gelirli ailelerin konut edinme sürecini hızlandıracak ve uzun vadede bölgesel kalkınmaya katkı sağlayacak.

Son başvuru tarihinin yaklaşması, hem medyada hem de sosyal medyada yoğun bir tartışma ortamı oluşturmuş; birçok vatandaş başvuru sürecinin son dakikalarına kadar beklemekte ve kura çekimlerinin şeffaflığı konusundaki endişelerini dile getirmektedir.

Bu bağlamda, kura çekimlerinin 29 Aralık’tan itibaren şeffaf bir şekilde yürütülmesi ve sonuçların 27 Şubat 2026’da ilan edilmesi, proje güvenilirliğinin pekiştirilmesi açısından kritik önem taşıyor.