AB’den konut krizine karşı yeni plan: Kısa dönem kiralamalara sınırlama geliyor

Avrupa Birliği, konut krizine yönelik kapsamlı bir çözüm planı yayınladı.

Planın temel hedefleri

AB Komisyonu, uygun fiyatlı, sürdürülebilir ve kaliteli konut ihtiyacını karşılamak için Avrupa Uygun Fiyatlı Konut Planını hayata geçiriyor. Bu plan, özellikle kira ve konut fiyatlarının son on yılda yüzde 60’ın üzerinde artması nedeniyle zor durumda kalan milyonlarca Avrupalının hayatına dokunmayı amaçlıyor.

Planın en çarpıcı maddelerinden biri, kısa dönem kiralamaların sınırlandırılması. Bu düzenleme, turist odaları, geçici kiralama platformları ve benzeri hizmetlerin, konut sıkıntısı çeken bölgelerde uzun vadeli konut arzını kısıtlamasını önleyecek. Böylece yerel halkın kalıcı konut bulma şansı artırılacak.

İnşaat izinlerinde kolaylaştırma

Plan, konut inşaat izinlerinin hızlandırılması ve bürokratik engellerin azaltılması için yeni bir çerçeve sunuyor. Üye devletlerin inşaat süreçlerini sadeleştirmesi, yeni konut projelerinin daha çabuk hayata geçirilmesini sağlayacak. Bu sayede konut arzı, talebin gerisinde kalmaktan çıkacak.

Ekonomik ve sosyal etkiler

AB yetkilileri, konut krizinin iş gücü hareketliliği, eğitim fırsatları ve aile kurma kararları üzerindeki olumsuz etkilerini vurguladı. Konut arzının artırılması, Avrupa’nın rekabet gücünü ve sosyal uyumunu güçlendirecek, aynı zamanda inşaat sektörü içinde daha yenilikçi ve üretken bir yapı oluşturacak.

AB kamu yardımı kurallarında yapılacak değişiklikle, üye ülkelerin uygun fiyatlı ve sosyal konutları desteklemesi kolaylaştırılacak. Böylece konut arzını kısıtlayan eski prosedürler sadeleştirilecek, yeni yatırımcıların ve yerel yönetimlerin işini kolaylaştıracak.

Geçmiş yatırımlar ve gelecek taahhütleri

Komisyon, bugüne kadar 43 milyar Euro tutarında konut yatırımı gerçekleştirdiğini hatırlatarak, bu seviyede yatırımların devam edeceğini belirtti. Yeni plan, bu yatırımların ölçeğini artırarak, Avrupa genelinde konut krizinin uzun vadeli çözümlerine katkı sağlamayı hedefliyor.

Uluslararası iş birliği ve takip mekanizması

Plan, üye ülkelerin, bölgelerin ve şehirlerin ortak çaba içinde çalışmasını öngörüyor. AB, konut arzı ve talebi arasındaki dengesizliği izlemek için yeni bir izleme ve raporlama sistemi kuracak ve gerektiğinde politikaları hızlıca revize edecek.