Bakan Şimşek: Önümüzdeki Dönemde Kira Artışları Normalleşecek

Kira Enflasyonu ve Konut Arzı Üzerine Yeni Açıklamalar

Mehmet Şimşek, ‘5’inci Finansın Geleceği Zirvesi ve Para Sohbetleri’ programında yaptığı açıklamalarda, “Konut ve kira enflasyonu konusunda büyük bir çaba var. Önümüzdeki dönemde kira artışları normalleşecek” ifadelerini kullandı.

Program, Turkuvaz Medya Merkezi’nde Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’ın açılış konuşmasıyla başladı ve bir dizi üst düzey isim konuşma yaptı. Zirveye katılanlar arasında Cumhurbaşkanlığı Yatırım ve Finans Ofisi Başkanı Ahmet Burak Dağlıoğlu, BDDK Başkanı Prof. Dr. Şahap Kavcıoğlu, SPK Başkanı İbrahim Ömer Gönül, Borsa İstanbul Genel Müdürü Korkmaz Ergun ve Turkuvaz Medya Marka ve Pazarlama Grup Başkanı Sinan Köksal yer aldı.

Şimşek, “Bizim uygulamakta olduğumuz bir program var. Önceliklerimizde bir değişiklik yok. Enflasyonun tek haneye indirilmesi ve sürdürülebilir cari denge şekline ulaşılması hedefimiz” diyerek ekonomik planın üç safhasını özetledi. Birinci safha kontrol dönemi, ikinci safha dengesizliklerin giderildiği dönem ve üçüncü safhanın ise hedeflerin tam olarak tutturulması olarak tanımlandı.

“Enflasyonun tek haneye düşeceği bir döneme giriyoruz. 2027 yılına kadar cari açığın yüzde 1’in altına inmesini hedefliyoruz,” sözleriyle 2027’ye uzanan bir perspektif çizdi.

Ekonomik büyümenin ise %5,5 civarında bir toparlanma gösterdiğini belirten Şimşek, “Deprem bölgesinde konut açığını kapattık, şu anda 500 bin sosyal konut ve toplamda 1,4 milyon konut seferberliği planladık. Önümüzdeki iki yılda bu hedefi tamamlamayı amaçlıyoruz” diye konuştu.

Kira enflasyonunun, genel enflasyonun %30’un üzerindeki seviyesinde en büyük itici güç olduğunu vurgulayan bakan, “Uzun bir süre %25’lik bir kira artış limiti uyguladık, ancak arz yönlü politikalar sayesinde bu limitin aşılması kaçınılmaz değil. Konut arzının artmasıyla birlikte kira enflasyonu da normalleşecek” ifadelerini kullandı.

Şimşek ayrıca eğitim sektöründeki fiyat artışlarına da değinerek, “Vakıf üniversitelerinde enflasyonun çok üzerinde artışlar gördük. Kira ve eğitim kalemlerinde aşağı yönlü bir trende geçeceğiz” dedi.

Enerji ve emtia fiyatlarına ilişkin öngörülerde, 2026’da enerji fiyatlarının düşmesi ve küresel emtia piyasasında istikrar beklediğini belirtti. “Dışarıdan büyük bir enflasyon şoku öngörmüyoruz, bu da enflasyonun hedef aralığına düşme ihtimalini artırıyor” şeklinde konuştu.

Bütçe politikalarına da değinen Şimşek, vergi harcamalarının azaltılması ve etkin olmayan istisnaların kaldırılmasıyla bütçe açığının %3 civarına inmesini hedeflediklerini, böylece devlet borçlanmasının azalacağını ve özel sektöre daha fazla likidite kalacağını vurguladı.

Son üç yılda deprem sonrası 90 milyar dolar harcanan kaynakların 2025’te bütçe hedeflerine ulaşmak için kullanılacağını, böylece mali disiplinin sürdürülebilirliğine katkı sağlanacağını belirtti.

Bu açıklamalar, kira fiyatlarının gelecekteki seyrine ilişkin piyasa beklentilerini ve konut arzı politikalarının ekonomik istikrar üzerindeki rolünü yeniden şekillendirebilir.