Bakan Şimşek: Önümüzdeki dönemde kira artışları normalleşecek

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in Zirve Açıklamaları

İstanbul’da düzenlenen “5’inci Finansın Geleceği Zirvesi ve Para Sohbetleri” programında bakan, “Vatandaşlarımızın ve reel sektörün hissedeceği bir döneme giriyoruz” diyerek Türkiye ekonomisinin yeni bir dönemeçte olduğunu belirtti.

Program, Turkuvaz Medya Merkezi’nde Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’ın açılış konuşmasıyla başladı. Zirveye ayrıca Cumhurbaşkanlığı Yatırım ve Finans Ofisi Başkanı Ahmet Burak Dağlıoğlu, BDDK Başkanı Prof. Dr. Şahap Kavcıoğlu, SPK Başkanı İbrahim Ömer Gönül, Borsa İstanbul Genel Müdürü Korkmaz Ergun ve Turkuvaz Medya Marka ve Pazarlama Grup Başkanı Sinan Köksal gibi üst düzey isimler katıldı.

Şimşek, “Enflasyonun tek haneye inmesi, cari açığın %1 ve altına düşmesi ve sürdürülebilir yüksek büyüme” hedeflerinin üç aşamalı bir program çerçevesinde ele alındığını vurguladı. Birinci safhanın kontrol dönemi, ikinci safhanın dengesizliklerin giderildiği dönem ve üçüncünün hedeflerin tutturulması olduğunu hatırlattı.

Ekonomik büyümenin yüzde 5,5 civarında olduğunu söyleyen bakan, deprem bölgesinde konut açığını kapatmak için 500 bin sosyal konut ve toplam 1,4 milyon konut seferberliği planının iki yıl içinde tamamlanacağını belirtti. Bu çerçevede “Konut ve kira enflasyonu konusunda büyük bir çaba var. Arz yönlü politikalar yavaş yavaş etkisini gösterecek” dedi.

Kira Artışlarının Normalleşmesi

Şimşek, uzun bir süredir uygulanan %25’lik kira artış limitinin ardından, “Önümüzdeki dönemde kira artışları normalleşecek. Konut arzının artmasıyla birlikte kira enflasyonunda da bir denge sağlanacak” ifadesini kullandı. Bu açıklama, konut piyasasındaki talep baskısının hafifleyeceği ve kiracıların üzerindeki mali yükün azalacağı beklentisini güçlendiriyor.

Eğitim ve Diğer Kalemlerde Düşüş

Ücret artışlarının yanı sıra bakan, “Eğitimde kural bazlı fiyatlandırmaya gidiyoruz. Vakıf üniversitelerinde enflasyonun çok üzerinde artışlar gördük” diyerek eğitim sektöründe de fiyat istikrarına yönelik adımlar atıldığını vurguladı. Küresel emtia fiyatlarının 2026’da düşmesi ve dış şok risklerinin azalması, enflasyonun hedef aralığına düşme ihtimalini artırıyor.

Bütçe ve Borçlanma Politikaları

Şimşek, bütçe açığının %3 civarına inmesi ve kamu harcamalarının verimliliğinin artırılması sayesinde, devletin piyasadan daha az borçlanacağını, özel sektöre daha fazla finansman kaynağı kalacağını belirtti. Son üç yılda deprem sonrası harcanan 90 milyar dolarlık desteklerin ardından 2025’te bütçe hedeflerinin tutturulması planlanıyor.

Bu açıklamalar, kira enflasyonu ve konut arzı konularında politika yapıcıların uzun vadeli bir perspektifle hareket ettiğini gösteriyor. Uzmanlar, bakanın sözlerine dayanarak, konut kredisi faizlerinin de önümüzdeki dönemlerde daha istikrarlı bir seyir izleyeceğini öngörüyor. Ayrıca, “İlk iki yılda konut arzının %10-15 oranında artması, kira fiyatlarında %5-7’lik bir düşüş sağlayabilir” şeklinde bir tahmin de yapılıyor.

Bu bağlamda, yatırımcıların ve vatandaşların kira piyasasındaki belirsizliklerden kurtulması ve ekonomik istikrarın pekişmesi bekleniyor.