Cumhurbaşkanı Erdoğan emlak vergisine fahiş zamlarla ilgili müjdeyi verdi: Çözüm önerilerini meclise sunacağız

Cumhurbaşkanı Erdoğan, emlak vergisi artışlarıyla ilgili şikayetleri dikkate aldıklarını, CHP belediyelerinde gözlenen fahiş artışları “kabul edilemez” bulduklarını ve yakın zamanda Meclis’e çözüm önerileri getireceklerini açıkladı.

Toplantıdan Açıklamalar ve Yeni Vergi Formülleri

AK Parti Genişletilmiş İl Başkanları toplantısında Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Emlak vergisiyle ilgili şikayetler geliyor. Bilhassa CHP belediyelerinde fahiş artışlar yapılıyor. Bu kabul edilemez. Bu artışlara sessiz kalmayacağız” diyerek mevcut durumun ciddiyetine vurgu yaptı.

Erdoğan, “İlgili arkadaşlarımız formüller üzerine konuştular. Önümüzdeki dönemde Meclis’imize çözüm önerilerimizi sunacağız” şeklinde konuştu.

Vergi Artışının Somut Rakamları

Milyonlarca vatandaşı doğrudan etkileyen yeni birim değerler, 2026‑2029 dönemi için hazırlanıyor. Özellikle büyükşehirler ve turizm bölgelerinde, rayiç bedel ve emlak vergileri 10‑15 kat artış öngörülüyor. İstanbul’da belli bölgelerde bu artışın daha da yüksek seviyelere ulaşabileceği tahmin ediliyor.

Bu durum, vatandaşların konut ve arsa maliyetlerinde ciddi bir baskı oluşturacak. “Kantarın topuzunu kaçıran artışlara sessiz kalmamız düşünülemez” diyen Erdoğan, bu artışların dengeye oturtulması için gerekli adımların atılacağını belirtti.

Parti Yetkililerinin Açıklamaları

AK Parti Grup Başkanı Abdullah Güler, konuyla ilgili şu açıklamayı yaptı: “Aynı mahalle içinde aynı ilçede farklı değerlendirmeler oluşturacak şekilde emlak vergisine esas olan arsa değerindeki artış oranı ve ikincil değerlerden kaynaklı artış oranı dengeli bir şekilde oluşturulmalı. Belediyelerin gelir kaybına uğramadan, vatandaşlar için de hakkaniyetli bir artış oranı sağlanmalıdır.”

Güler, bu kapsamda uzman ekiplerin çalıştığını ve “çözüm önerileri”nin çok yakında Meclis’e sunulacağını vurguladı.

Uzman Görüşleri ve Gelecek Beklentileri

Ekonomi uzmanları, emlak vergisi artışının enflasyonla birlikte konut piyasasını sıkıştıracağını, kredi faizlerinin de artma ihtimalini işaret ediyor. Birçok uzman, “Bu tür büyük artışların önceden planlanıp, adil bir dağılım sağlanması gerekir” görüşünde.

Öte yandan, muhalefet partileri ise artışların yasal çerçevede yeniden değerlendirilmesi gerektiğini savunuyor. Ancak Erdoğan’ın açıklamaları, hükümetin bu konuda bir denge arayışına girdiğinin sinyallerini taşıyor.

Meclise Sunulacak Çözüm Paketinin İçeriği

Henüz detaylar açıklanmasa da, yeni formüllerin şu unsurları içermesi bekleniyor:

• Rayiç bedelin bölgesel ekonomik göstergelere göre yeniden hesaplanması,
• Belediyelerin maliyetlerini dengeleyecek ek gelir kaynakları,
• Vatandaşların ödeme gücüne göre kademeli artış oranları,
• Şeffaflık ve denetim mekanizmalarının güçlendirilmesi.

Bu önerilerin Meclis’e sunulmasının ardından, ilgili komisyonların görüşleri ve kamuoyu tartışmaları sürecek.