Damla Kent Projesi’nde Asli Edim Süresi Öne Çekildi: Yatırımcılar Daha Hızlı Hak Sahibi Olacak

Damla Kent Projesi’nde asli edim süresi öne çekildi; yatırımcılar yeni tarihlerle haklarını daha çabuk kullanabilecek.

Projenin Genel Durumu ve Önemi

Emlak Konut GYO, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ)’nin iştiraki olarak, Damla Kent Projesi kapsamında gayrimenkul sertifikaları (GS) sunuyor. Projenin tüm etaplarında ihale ve sözleşme süreçlerinin planlandığından çok daha önce tamamlanması, inşaat faaliyetlerinin hızlanmasına ve yatırımcı güveninin artmasına olanak sağladı. Bu başarı, projenin bölgesel kalkınmaya ve konut arzına katkısını da gözler önüne serdi.

SPK Onayı ve Yeni Takvim

Emlak Konut, yatırımcıların asli edim taleplerini beklenen tarihten önce yerine getirebilmeleri amacıyla 3 Kasım 2025 tarihinde Sermaye Piyasası Kurulu’na (SPK) başvurdu. Başvuru, 7 Kasım 2025’te olumlu yanıt alarak onaylandı. Kurulun onayı sonrasında, asli edim kullanım süresi başlangıcı 26 Kasım 2025 olarak güncellendi.

Bu yeni takvimle birlikte yatırımcılar, 11 Ağustos 2028 tarihine kadar asli edim talebinde bulunabilecek. Ayrıca, 10 Temmuz 2029 tarihine kadar edim değişikliği başvurusunda bulunma hakkına sahip olacaklar. Bu esneklik, özellikle uzun vadeli yatırım stratejileri geliştiren bireysel ve kurumsal yatırımcılar için kritik bir avantaj sunuyor.

Projenin ilerleyişi, sadece konut piyasasını canlandırmakla kalmayıp, aynı zamanda Türkiye’nin gayrimenkul yatırım ortamını uluslararası standartlara yaklaştırma hedefiyle de uyumlu. Uzmanlar, bu tür önceden planlanan takvim değişikliklerinin, yatırımcı güvenini artırarak sermaye akışını hızlandırdığını belirtiyor.

Öte yandan, Damla Kent Projesi kapsamında sunulan gayrimenkul sertifikalarının likidite özelliği, ikincil piyasada alım satımını kolaylaştırıyor. SPK’nın onayı, bu likiditeyi daha da destekleyerek, yatırımcıların sertifikalarını daha erken dönemde nakde çevirmesine imkan tanıyor.

Sonuç olarak, Emlak Konut’un bu adımı, hem projenin zaman çizelgesini sıkılaştırması hem de yatırımcıların haklarını hızlandırması bakımından sektörde örnek bir uygulama olarak öne çıkıyor.