Emlak vergisi ödemelerinde yarın son gün! Ödemeyene faiz uygulanacak

Emlak vergisi ikinci taksit ödemeleri yarın sona eriyor. Ödeme yapmayanlara %3,5 aylık gecikme faizi uygulanacak.

Emlak Vergisi Ödeme Son Tarihi Yaklaşıyor

Bina, arsa ve iş yeri gibi taşınmaz sahibi herkesi uyarıyoruz: emlak vergisinin ikinci taksit ödemesi için son gün yarın. Bu tarihe kadar ödeme yapmayan vatandaşlara aylık %3,5 gecikme zammı uygulanacak ve borçları birikerek artacak.

Ödemeyi belediyeler üzerinden, ilgili vergi dairesine giderek ya da e-Devlet Kapısı üzerinden İnternet Vergi Dairesi aracılığıyla kolayca gerçekleştirebilirsiniz. E-Devlet üzerinden ödeme yaparken TC kimlik numaranız ve şifre yeterli olacaktır; ayrıca ödeme tutarını banka kartı ya da internet bankacılığı ile de ödeyebilirsiniz.

Muafiyet kapsamında olanlar kimler? Brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konut sahibi emekliler, emekli dul ve yetim aylığı alanlar emlak vergisinden muaf tutulmaktadır. Ayrıca engelliler, gaziler ve geliri olmadığı belgelenen kişiler de muafiyet hakkına sahiptir.

Emeklilerin bu haktan faydalanabilmesi için aktif bir çalışmaya sahip olmamaları gerekir. Bir işte ücretli çalışan veya ticari faaliyette bulunan emekliler muafiyetten yararlanamaz; ancak çalışmayı bıraktıkları tarihten itibaren muafiyet hakları devreye girer.

Muafiyetin gelir sınırı da bulunuyor. Geçen yıl elde edilen mevduat faizi, temettü ve diğer sermaye iradı gelirlerinin toplamı 230.000 TLyi aşmamalı. Bu sınırı geçenler muafiyet hakkı kazanamaz ve normal vergi tarifesine tabi olur.

2025 yılına ait emlak vergisi için yeni bir düzenleme getirildi: bu yıl emeklilik dilekçesi verenler 2025 yılı vergisini ödemek zorunda kalacak, ancak muafiyet hakları 2026 yılından itibaren başlayacak. Bu durum, emekli vatandaşların bütçelerini planlaması açısından kritik bir ayrıntı oluşturuyor.

Vergi borcunu öğrenmek isteyenler, taşınmazın bağlı bulunduğu belediyenin internet sitesinden veya e-Devlet Kapısı üzerinden “İnternet Vergi Dairesi” menüsüyle hızlıca sorgulama yapabilir. Sorgulama sonucunda borç tutarı, gecikme faizi ve ödeme seçenekleri detaylı bir şekilde görüntülenir.

Ödeme tarihini kaçıranların aylık %3,5 gecikme zammı dışında, birikmiş faiz ve gecikme cezası da oluşabilir. Bu nedenle, ödemenizi ertelemeyin; telefonunuza ya da takviminize bir hatırlatma ekleyerek son günü kaçırmamanız tavsiye edilir.

Unutmayın, emlak vergisi, belediyelerin hizmetlerini sürdürebilmesi ve altyapı projelerinin finansmanı için kritik bir gelir kalemidir. Zamanında ödeme yaparak hem cezalardan kaçınır hem de yerel yönetimlerin daha etkin çalışmasına katkı sağlamış olursunuz.