500 Bin Sosyal Konut Kampanyasına Büyük İlgi! İlk Gün 936.159 Kişi Başvurdu

500 bin yeni sosyal konut projesine ilk gün 936 159 kişi başvurdu, başvurular e‑Devlet üzerinden TCKN son rakamına göre sıralı olarak devam ediyor.

Projenin Tanıtımı ve İlk Günün Rekor Başvuruları

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından Yüzyılın Konut Projesi’ne gelen başvuru sayısının 936 159 olduğunu duyurdu. Bakan, “Türkiye ev sahibi oluyor. Bu kadar büyük ilgi, devletimize duyulan güvenin açık bir göstergesidir.” ifadelerini kullandı.

Başvuru Süreci: E‑Devlet ve Yetkili Banka Şubeleri

Kurum, başvuruların iki ana kanal üzerinden gerçekleşeceğini belirtti: e‑Devlet platformu ve yetkili banka şubeleri (Ziraat, Halk ve Emlak Katılım). Video paylaşımıyla adım adım başvuru talimatları sunuldu. İlk olarak vatandaşlar e‑Devlet’te “TOKİ Konut/İşyeri Başvuru” sekmesini seçip, 500 bin sosyal konut projesini işaret ediyor; ardından ön başvuru onaylanıyor.

Bu aşamadan sonra TOKİ sistemi başvuruyu değerlendiriyor ve banka, başvuru sahibinin adına geçici bir hesap açıyor. Hesap numarası SMS ile bildiriliyor; 5 bin TL başvuru ücreti bu hesaba EFT, havale ya da ATM üzerinden yatırılmalı. Ücret yatırılmadığı takdirde başvuru otomatik olarak iptal ediliyor. Başvuru durumu, e‑Devlet’teki “Başvuru Listesi” ekranından takip edilebiliyor.

Kimler Ne Zaman Başvurabilir?

e‑Devlet üzerinden başvurular, kampanyanın ilk beş gününde sadece TCKN’nin son rakamına göre alınacak. 10 Kasım’da son rakamı ‘0’, 11 Kasım’da ‘2’, 12 Kasım’da ‘4’, 13 Kasım’da ‘6’ ve 14 Kasım’da ‘8’ olan vatandaşların başvuruları kabul edilecek. 15 Kasım itibarıyla kimlik numarasına bakılmaksızın tüm vatandaşlar başvuru yapabilecek. Banka şubesi üzerinden yapılan başvurularda ise kimlik numarası şartı bulunmuyor.

e‑Devlet başvuruları 18 Aralık’a, banka şubesi başvuruları ise 19 Aralık’a kadar devam edecek. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulları için başvuru bedeli alınmadan sadece şubeler aracılığıyla işlem yapılacak.

Konut Tipleri, Fiyatları ve Taksit Koşulları

‘Ev Sahibi Türkiye’ sloganıyla yürütülen kampanyada, konutların %40’ı (200 bin adet) 80 m² 2+1, %30’u (150 bin adet) 65 m² 2+1 ve kalan %30’u (150 bin adet) 55 m² 1+1 olarak dağıtılacak. Fiyat ve taksit tutarları, İstanbul ve Anadolu illerinde farklılık gösteriyor.

Anadolu illeri:
1+1 – 1 800 000 TL, taksit 6 750 TL
2+1 (65 m²) – 2 200 000 TL, taksit 8 250 TL
2+1 (80 m²) – 2 650 000 TL, taksit 9 938 TL

İstanbul:
1+1 – 1 950 000 TL, taksit 7 313 TL
2+1 (65 m²) – 2 450 000 TL, taksit 9 188 TL
2+1 (80 m²) – 2 950 000 TL, taksit 11 063 TL

Peşinat oranı %10, vade süresi ise 240 aya kadar uzanabiliyor. Bu esneklik, dar gelirli ailelerin konut sahibi olma şansını artırmayı hedefliyor.

Hedef Kitle ve Öncelikli Ayrımcılık

Başvurularda hak sahiplerinin %5’i şehit aileleri ve gaziler, %5’i engelliler, %20’si emekliler, %10’u üç ve daha fazla çocuğa sahip aileler, %20’si 18‑30 yaş arası gençler ve kalan %40’ı diğer vatandaşlar olacak. Başvuru hakkı, 18 yaşını doldurmuş ve son 10 yıldır Türkiye vatandaşı olan herkes için geçerli; ancak hane geliri İstanbul’da en fazla 145 000 TL, diğer illerde en fazla 127 000 TL sınırını aşmamalı. Şehit aileleri ve benzeri özel gruplar bu gelir şartından muaf.

Yerleşim yeri şartı da önemli: Başvurulan il/ilçe/belde içinde en az bir yıl ikamet etmiş olmak, ya da emekliler ve deprem bölgelerindeki vatandaşlar için nüfus kaydı şartı aranıyor. Şehit aileleri ve terör, harp, vazife malulları için ise üç yıldan az olmamak kaydıyla aynı ilde ikamet zorunluluğu bulunuyor.

Başvuru sahibinin (eşi ve çocukları dahil) tapuda bağımsız konutu olmamalı ve TOKİ ile daha önce bir sözleşmesi bulunmamalı. Hisseli ev tapularında ise hissenin değeri 1 000 000 TL’yi geçmemeli.

Son Başvuru Tarihleri ve Kampanyanın Toplam Etkisi

Toplam 500 bin konutun inşa edileceği bu büyük ölçekli proje, 19 Aralık’taki son başvuru tarihine kadar devam edecek. İlk gün alınan 936 159 başvuru, kampanyanın ne kadar geniş bir kesime hitap ettiğinin ve halkın konut sahibi olma arzularının bir göstergesi olarak kayıtlara geçti. Bakanlık, bu yoğun talebi karşılamak için sistemsel iyileştirmeler ve ek destek mekanizmaları geliştirmeyi planlıyor.

Bu süreç, Türkiye’nin sosyal konut politikalarında yeni bir dönemin başlangıcı olarak görülüyor ve önümüzdeki yıllarda benzer ölçekli projelerin yol haritasını belirleyecek.