TOKİ’den 47 ilde sudan ucuza arsa satışı

TOKİ’nin 47 İlde Uyguladığı Uygun Fiyatlı Arsa Satışı

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), ülke çapında 47 ilde yer alan 340 adet arsa için açık artırma yoluyla satışa çıkıyor. Bu girişim, özellikle genç çiftler ve yatırımcılar için şehir dışı ve şehir içi konut projelerinde arsa maliyetlerini düşürmeyi hedefliyor.

Satış tarihleri ve ödeme koşulları: Müzayede 11‑12 Aralık tarihlerinde İstanbul ve Ankara’da fiziki olarak gerçekleştirilecek. Katılımcılar, arsa bedelinin %25’i peşinat olarak ödeyerek kalan tutarı 24 eşit taksitte vade seçeneğiyle ödeyebilecek. Peşin ödeme tercih eden alıcılar ise toplam bedelden %20 indirim kazanacak.

Katılım şekli ise iki katmanlı: Fiziksel olarak salona gelemeyenler, çevrimiçi teklif vererek açık artırmaya katılabilecek. Online sistem, gerçek zamanlı teklif takibi ve anlık bildirimlerle şeffaf bir süreç sunuyor.

Satışa sunulan iller arasında Afyonkarahisar, Antalya, Aydın, Balıkesir, Bingöl, Bitlis, Bursa, Çanakkale, Denizli, Edirne, İstanbul, İzmir, Kırklareli, Kocaeli, Kütahya, Manisa, Mardin, Muğla, Niğde, Sakarya, Şanlıurfa, Tekirdağ, Yalova, Amasya, Ankara, Çorum, Düzce, Erzurum, Eskişehir, Kastamonu, Kırşehir, Malatya, Mersin, Nevşehir, Ordu, Osmaniye, Samsun, Sivas, Tokat, Trabzon ve Zonguldak gibi geniş bir coğrafyayı kapsıyor.

Arsanın teminat tutarı, değerine göre 20 000 TL’den başlayıp 30 Milyon TL’ye kadar çıkabiliyor. Alıcıların, satın almayı düşündükleri arsanın kesin bedeline göre teminat yatırması zorunlu; bu, müzayede sürecinin güvenilirliğini artırıyor.

Uzmanlar, TOKİ’nin bu adımının konut sektöründe fiyat istikrarını destekleyeceğini ve özellikle düşük gelirli aileler için “sudan ucuz” arsa fırsatı yaratarak yeni yerleşim alanlarının oluşumuna ivme kazandıracağını belirtiyor. Aynı zamanda, yatırımcıların da uzun vadeli değer artışı potansiyeli yüksek arsalara ulaşabilmesi, gayrimenkul piyasasında yeni bir hareketlilik yaratabilir.

Bu kapsamda, TOKİ’nin 2025 yılı ara hedeflerinden biri olan “kentsel dönüşüm ve yeni konut alanları yaratma” stratejisinin bir parçası olarak, arsa fiyatlarının düşük tutulması, hem sosyal hem de ekonomik açıdan olumlu etkiler doğuracak.