Fahiş Site Aidatlarına Yeni Düzenleme! Bakan Kurum Açıklıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, fahiş site aidatlarını kontrol altına alacak yeni bir denetim mekanizmasını Meclis’e taşıdığını açıkladı. Yeni düzenleme ile yönetim firmaları hem mali hem de teknik açıdan denetlenecek, aidat artışları enflasyonun üzerine çıkamayacak.

Yeni düzenleme ile site aidatları kontrol altına alınıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Adıyaman’da A Haber canlı yayını sırasında site aidatları konusundaki son gelişmeleri değerlendirdi. Bakan, büyükşehirlerde uzun süredir tartışma yaratan fahiş aidat artışları üzerine hızla çalıştıklarını ve bu sorunu kökten çözmek için kapsamlı bir yasa tasarısı hazırladıklarını belirtti.

Yeni tasarı, site yönetim firmalarının hem mali hem de teknik denetimlerini içerecek şekilde yapılandırıldı. Bakan Kurum, “Öncelikle site yönetim firmalarını denetleyeceğiz. Bu firmaları yeterlilik vereceğiz. Bu firmaların yeterliklerine göre zorunlulukları olacak. Hem mali denetim yapacağız hem teknik denetimi yapacağız” şeklinde konuşarak denetim mekanizmasının detaylarını açıkladı.

Mevcut mevzuatın, kat mülkiyeti kanunu çerçevesinde şekillendiği ve uygulamada boşluklar bulunduğu vurgulandı. Bakan, “Şu anki mevzuat kat mülkiyeti kanuna göre gidiyor ve açıkçası biraz boşluk söz konusu. Bunu kontrol altına alacak, aidatlarda enflasyonun üzerinde bir artışı yapamayacaklar” diyerek yeni düzenlemenin sınırlandırıcı özelliklerine dikkat çekti.

Bu düzenleme kapsamında, genel kurul kararlarının çoğunlukla alınması ve site yönetim firmalarının periyodik denetim raporları zorunlu hale getirilecek. Ayrıca, vatandaşların şikayetleri için elektronik başvuru platformu oluşturulacağı ve bu şikayetlerin hızlı bir şekilde çözümüne odaklanılacağı bildirildi.

Uzmanlar, bu adımın site sakinlerinin haklarını güçlendireceğini, yönetimlerin hesap verebilirliğini artıracağını ve özellikle büyükşehirlerdeki sosyal huzuru koruyacağını belirtiyor. Öte yandan, bazı yönetim firmaları ise yeni denetim sürecinin maliyetlerini ve uygulama zorluklarını gündeme getirerek, yasalaşma sürecinin titizlikle incelenmesi gerektiğini vurguluyor.

Yeni düzenlemenin Meclis’ten geçmesi durumunda, aidat artışları enflasyon oranının üstüne çıkmayacak ve site yönetim firmalarının lisans ve denetim raporları kamuoyu ile paylaşılacak. Bu sayede hem kat maliklerinin hem de site sakinlerinin menfaatleri daha etkin bir biçimde korunmuş olacak.