EİDS 1 Şubat’tan itibaren satılık konutları kapsıyor: Gayrimenkul piyasasında şeffaflık artıyor

Emlak İşlem Duyuruları Sistemi (EİDS), 1 Şubat 2026 tarihinden itibaren satılık konutları da kapsayacak şekilde güncelleniyor. Bu adım, Türkiye genelinde gayrimenkul alım‑satım süreçlerinin şeffaflığını artırmayı ve piyasadaki bilgi asimetrisini azaltmayı hedefliyor.

EİDS Nedir?

EİDS, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yürütülen, emlak alım‑satım işlemlerinde ilanların ve sözleşmelerin zorunlu olarak bildirilmesini sağlayan bir sistemdir. Şu ana kadar yalnızca kiralık ve yeni konut projeleri bildirilirken, yeni düzenleme ile satılık konutlar da bu kapsama alınacak.

Satılık konutların kapsama alınması

Yeni düzenleme ile satılık konut ilanları, sistemdeki diğer ilanlarla aynı şeffaflık standartlarına tabi olacak. Bu sayede:

• Alıcılar, ilanların gerçekliğini ve fiyatlarını resmi bir kaynaktan doğrulayabilecek.
• Emlak danışmanları ve aracılar, işlemlerini daha hızlı ve güvenli bir şekilde tamamlayabilecek.
• İlan sahtekârlığı ve fiyat manipülasyonu riski önemli ölçüde azalacak.

Sisteme kayıtlı tüm bilgiler, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün veri tabanına entegre edilecek ve kamuya açık bir platform üzerinden erişilebilir olacak.

Beklenen etkiler ve sektör tepkileri

Uzmanlar, EİDS’in bu genişletmesinin gayrimenkul piyasasında fiyat istikrarını destekleyeceğini ve yatırımcı güvenini artıracağını belirtiyor. Özellikle büyük şehirlerdeki ikinci el konut piyasasında şeffaflık artışı, alıcıların karar verme sürecini hızlandıracak.