Gayrimenkul İşlemlerinde Dolandırıcılık Riskleri ve Önleme Yöntemleri

Gayrimenkul Dolandırıcılığı Nedir?

Gayrimenkul sektörü, yüksek değerli işlemler içerdiği için dolandırıcıların sıkça hedef aldığı bir alan. Kiralama, satın‑alma ve satma süreçlerinde sahte ilanlar, sahte kimlikler ve sahte belgelerle yatırımcılar kandırılabiliyor.

Yaygın Dolandırıcılık Şekilleri

• Ön ödeme talep eden sahte kiralama ilanları.
• Tapu ve ipotek belgelerini taklit ederek alıcıyı yanıltma.
• Kiracı ya da alıcı kimliğini doğrulamadan sözleşme imzalama.
• Online platformlarda sahte emlak ofisleri üzerinden iletişim kurma.

Uzmanların Tavsiyeleri

• İlanı veren kişiyle yüz yüze görüşün ve kimliğini resmi belgelerle doğrulayın.
• Tapu ve diğer resmi belgeleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü üzerinden kontrol edin.
• Ödeme yapmadan önce banka hesap bilgilerini iki kez teyit edin.
• Şüpheli bir durumla karşılaştığınızda ilgili emniyet birimlerine ve tüketici hakları mahkemesine başvurun.

Bu önlemler, gayrimenkul işlemlerinizde güvenliğinizi artırarak maddi kayıpların önüne geçmenize yardımcı olacaktır.