Kentsel Dönüşümde Yeni Düzenleme: Riskli Yapı Şerhi Yıkım Sonrası da Tapuda Kalacak

Riskli Yapı Şerhi Yıkım Sonrası da Tapuda Kalacak

Yeni kentsel dönüşüm mevzuatı, riskli yapıların yıkımından sonra bile tapuya işlenen şerhi kaldırmayacak şekilde düzenlendi. Bu sayede mülk sahiplerinin hakları daha güvence altına alınacak.

Temel Değişiklikler

• Yapı yıkımı sonrasında da tapuya işlenen riskli yapı şerhi silinmeyecek.
• Şerh, taşınmazın ilgili kanun kapsamına girdiğini gösteren resmi bir ibare olarak kalacak.
• Tapu sicil müdürlükleri, şerh kaldırma talebini reddedecek ve yeni düzenlemeyi uygulamaya koyacak.

Uzman Görüşleri

İmar ve şehircilik uzmanları, bu değişikliğin mülk sahipleri için büyük bir güvence sağladığını belirtiyor. “Yıkım sonrası şerh kaldırılması, mülkiyetin belirsizliğine yol açabiliyordu. Yeni düzenleme bu boşluğu dolduruyor.” şeklinde konuştu.

Uygulama Süreci

Yeni düzenleme, 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek. Belediyeler ve tapu daireleri, bu değişikliği sistemlerine entegre ederek ilgili prosedürleri güncelleyecek.