Samsun’da Konut Satışları Düşerken, İpotekli Satışlar Rekor Artış Gösterdi

Samsun’da Konut Piyasası 2026 Ocak Ayı Analizi

Şehrin emlak sektörü, 2026 yılının ilk ayında önemli bir dönüşüm yaşadı. Toplam konut satışları %5,6 düşüş göstererek 2.342 adede gerilerken, ipotekli konut satışları ise %32 artışla dikkat çekti.

Satışlarda Düşüşün Sebepleri

• Artan faiz oranları, alıcıların nakit ödeme tercihlerini azalttı.
• Ekonomik belirsizlikler, yatırımcıların konut alımını ertelemesine yol açtı.
• Yeni konut projelerinin teslim tarihlerinin gecikmesi, arzı sınırladı.

İpotekli Satışlardaki Yükselişin Arkasındaki Faktörler

• Bankaların konut kredisi koşullarını esnetmesi.
• Uzun vadeli düşük taksit seçeneklerinin cazibesi.
• İpotekli alıcıların, konut sahibi olma isteğinin sürdürülebilir olması.

Bu dinamikler, Samsun’da konut piyasasının gelecekteki yönünü belirleyecek kritik göstergeler olarak öne çıkıyor.