Sıfır Konut Talebi Düşüşte: 10 Yılın En Düşük Payı

Sıfır konut satışlarında beklenmedik bir gerileme

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan son verilere göre, yeni konut (ilk el) satışlarının toplam konut satışları içindeki payı 2025'in son çeyreğinde %12,5 seviyesine geriledi. Bu oran, 2016‑2025 dönemindeki en düşük seviyeyi temsil ediyor.

Gerilemenin başlıca nedenleri

• Faiz oranlarındaki artış ve kredi koşullarının sıkılaşması.
• Enflasyonun konut maliyetlerine yansımaları.
• Yatırımcıların risk iştahının azalması.
• Konut stok fazlası ve bölgesel arz fazlası.

Uzmanlar, özellikle genç alıcıların krediye erişimde zorlanması ve ekonomik belirsizliklerin talebi olumsuz etkilediğini belirtiyor.

Gelecek vadeden stratejiler

Gayrimenkul sektörü, talebi canlandırmak için esnek ödeme planları, düşük faizli kredi kampanyaları ve devlet destekli konut projelerine yönelmeyi planlıyor. Ayrıca, sürdürülebilir ve enerji verimli konutların tercih edilmesi, yeni alıcı segmentlerini çekebilir.