Site aidatlarında artış sınırlaması: Yeni yasa tasarısı Meclis'te

Yeni düzenleme ile site aidatları kontrol altına alındı

Site sakinlerinin uzun süredir şikayet ettiği aşırı aidat artışlarına son vermek amacıyla hazırlanmış tasarı, son aşamasına geldi. Tasarı, aidatların sadece yıllık yeniden değerleme oranı çerçevesinde artırılmasını öngörerek, hanehalkının bütçesini korumayı hedefliyor.

Bu düzenleme aynı zamanda site yönetim şirketlerinin denetim ve belgelendirme şartlarını da sıkılaştırıyor. Şirketlerin, aidatların kullanımını ve tahsisini şeffaf bir şekilde raporlaması, bağımsız denetçiler tarafından periyodik olarak incelenmesi zorunlu kılınacak.

Aidat artışları yıllık yeniden değerleme oranıyla sınırlandırılacak

Yeniden değerleme oranı, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın yıllık enflasyon verileri üzerinden belirlenecek. Bu sayede, artışlar ekonomik göstergelerle paralel bir seviyede kalacak.

• Yıllık enflasyon bazlı değerleme
• Denetim mekanizmalarının sıkılaştırılması
• Yönetim şirketlerine belge zorunluluğu
• Şeffaf raporlama ve bağımsız denetim
• Site sakinlerine haklarını koruyan yasal çerçeve

Meclis’in ilgili komisyonunda görüşülmesi planlanan tasarı, onay alırsa 1 Ocak 2027 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek. Bu süreçte site yönetim birimlerinin ve yönetim şirketlerinin yeni prosedürlere uyum sağlaması bekleniyor.