TCMB'nin Şubat 2026 Konut Fiyat Endeksi Raporu: Reel Düşüş ve Şehir Bazlı Artışlar

Şubat 2026 Konut Fiyat Endeksi'nde Neler Değişti?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayınlanan Şubat 2026 Konut Fiyat Endeksi, aylık bazda %1,8, yıllık bazda %26,4 oranında yükseliş gösterdi. Ancak enflasyon etkisi hesaba katıldığında fiyatlar reel olarak %3,9 azaldı.

Şehir Bazlı Aylık Artışlar

Üç büyük ilde konut fiyatları Şubat ayında aylık bazda artış kaydetti:

• İstanbul: %2,2
• Ankara: %1,7
• İzmir: %1,4

Bu artışlar, özellikle büyük şehirlerde talebin yüksek olmasından ve konut arzının sınırlı kalmasından kaynaklanıyor.

Ekonomik göstergeler, konut piyasasının enflasyonist baskılara rağmen belirli bir direnç sergilediğini ortaya koyuyor. Uzmanlar, reel fiyat düşüşünün uzun vadeli alıcı davranışlarını etkileyebileceğini belirtiyor.

Gelecek Beklentileri

TCMB, konut fiyatlarındaki reel düşüşün sürdürülebilirliğini izlemeye devam edeceğini ve politika kararlarını buna göre şekillendireceğini ifade etti.