Yüksek Kiralar Bitti: Emlak Uzmanı Gürcan Yücelik'ten Alım İçin Nakit Uyarısı

Yüksek Kiralar Dönemi Kapandı

Emlak yatırım danışmanı Gürcan Yücelik, Haberler.com programında yüksek kiraların artık geçmişte kaldığını söyledi. 70‑80 bin TL’ye kadar kiralanan dairelerin talebinin düşmesi, alıcıların pazara daha temkinli yaklaşmasına yol açtı.

Nakit Gücünün Önemi

Yücelik, konut almayı düşünenlerin nakit gücüne odaklanması gerektiğini belirtti. “Kredi koşulları sıkılaştı; peşinat ve faiz ödemelerini karşılayabilecek birikim olmadan alım yapmak riskli.” dedi.

Kentsel Dönüşümün Etkisi

İstanbul’da kentsel dönüşüm projelerinin yeniden hız kazanması, yeni konut arzını artırsa da talebi aynı oranda karşılamıyor. Bu durum, fiyatların yükselmesine ve alıcıların bütçelerini zorlamasına neden oluyor.

Uzmanın Tavsiyeleri

• Peşinat ve acil nakit ihtiyaçlarını önceden planlayın.
• Kredi faiz oranlarını ve vade seçeneklerini detaylı inceleyin.
• Kentsel dönüşüm bölgelerinde proje risklerini analiz edin.
• Fiyat‑performans dengesi yüksek olan semtleri tercih edin.
• Uzman danışmanlardan destek alarak doğru zamanı bekleyin.