İBB’den imar işlemlerine yüzde 100’e varan oranlarda zam

Tarife Komisyonu’nun Çalışmaları

Tarife Komisyonu, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi ekim ayı toplantısında komisyonlara sevk edilen imar dosyalarında birçok kalemde zam öngören tekliflerle ilgili çalışmalarını tamamladı. Komisyon, son iki yılda artan yapılaşma hızı ve belediye hizmetlerine yönelik talebin yükselmesi nedeniyle tarifelerin yeniden gözden geçirilmesinin zorunlu olduğunu belirtti.

Önerilen Zam Oranları

Bugün yapılacak İBB Meclisi toplantısında gündeme gelmesi beklenen tekliflerde, imar alanındaki birçok işlem için farklı oranlarda artış öngörülüyor. Buna göre;

Harita işlemleri ücretlerinde yüzde 10, inşaat istikamet rölövesi ücretlerinde yüzde 20, adres yönetim şefliği hizmetlerinde ise yüzde 33 oranında artış teklif edildi. Bu kalemler, özellikle yeni yapılaşma süreçlerinde sık kullanılan ve başvuru sahiplerini doğrudan etkileyen hizmetler arasında bulunuyor.

İskan (yapı kullanma izin belgesi) alınmasına ilişkin ücretlere yüzde 40 zam yapılması planlanıyor. Bu belge, bir yapının yasal olarak kullanılabilmesi için zorunlu olduğu için artışın geniş bir kesimi ilgilendireceği vurgulandı.

Dosya inceleme ücretlerinin mevcut tarifeye göre yüzde 100 oranında artırılması öngörüldü. Bu kalem, özellikle müteahhitler ve sık işlem yapan teknik bürolar açısından ciddi bir maliyet artışı anlamına geliyor.

Beklenen Etkiler ve Tepkiler

Uzmanlar, bu tür geniş kapsamlı zamların yapı sektörü üzerinde hem fiyat hem de zaman açısından olumsuz etkiler yaratabileceğini belirtiyor. İnşaat maliyetlerinin yükselmesi, konut fiyatlarına yansıyabilir ve yeni projelerin ertelenmesine yol açabilir. Öte yandan, belediye yetkilileri bu zamların, hizmet kalitesinin artırılması ve altyapı yatırımlarının finansmanı için gerekli olduğunu savunuyor.

İBB temsilcileri, zamların kademeli ve şeffaf bir süreçte uygulanacağını, ayrıca düşük gelirli vatandaşlar için indirimli tarifeler ve destek mekanizmalarının da değerlendirileceğini ifade etti.

Bu görsel, İBB Meclisi’nde tartışılan yeni tarifelerin bir taslağını göstermektedir.

Gelecek Adımlar

Meclis’te yapılacak oylama sonucunda tarifeler onaylanırsa, yeni ücretler 2026 yılı ilk çeyreğinde yürürlüğe girecek. İBB, vatandaşları ve sektör temsilcilerini bilgilendirmek amacıyla bir dizi bilgilendirme semineri ve online duyuru planlıyor. Bu süreçte, şeffaflık ve katılım vurgulanarak, olası itirazların ve önerilerin değerlendirilmesi de söz konusu olacak.