Marmaris Belediyesi’nin 2,6 Milyar TL’lik İdari İşlemleri Mahkemeden Geri Döndü: Proje Tamamen Onaylandı

Mahkeme kararları ve Kızılbük GYO’nun zaferi

İki ayrı yargı merciisi – Muğla 2. İdari Mahkemesi ve İzmir 3. İdari Dava Dairesi – Kızılbük GYO’nun davalarını tamamen lehine sonuçlandırdı. Mahkemeler, Marmaris Belediyesi’nin projenin yürütülmesi sırasında uygulamaya koyduğu para cezaları, idari yaptırımlar ve iptal kararlarını haksız buldu ve yürütmelerinin durdurulmasına hükmetti.

Bu kararlar, Kızılbük Thermal Wellness Resort projesinin hukuki statüsünü kesin bir şekilde netleştirdi. Proje, artık tüm yargı süreçlerinden temiz bir sayfa ile çıkmış durumda.

“ÇED Olumlu” kararı kesinleşti

Projenin çevresel etkilerini değerlendiren Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) raporu, iki ayrı mahkeme tarafından “Olumlu” olarak onaylandı. İzmir 3. İdari Dava Dairesi’nin 2024/2782 sayılı kararı ve Muğla 2. İdari Mahkemesi’nin 2024/1387 ve 2025/134 sayılı dosyaları, Kızılbük GYO’nun çevresel yükümlülüklerini eksiksiz yerine getirdiğini teyit etti.

“Bu kararlar, projenin çevresel etkiler açısından tüm yasal koşulları eksiksiz yerine getirdiğini ve süreç boyunca gerekli çevresel hassasiyetin gösterildiğini bir kez daha doğrulamaktadır,” diye Kızılbük GYO açıklamasında vurguladı.

Tüm ruhsat ve imar süreçleri onaylandı

İzmir Bölge İdare Mahkemesi’nin kararına göre, imar durum belgesi ve yapı ruhsatları mevcut 1/1000 ölçekli imar planı ve kıyı mevzuatıyla tamamen uyumludur. Parsel sınırları, yapılaşma yoğunluğu, kat adedi ve yapı yüksekliği gibi kritik unsurlar, imar planıyla %100 tutarlıdır; inşaat emsali ise hiçbir zaman aşılmamıştır.

Mahkeme, belediyenin önceki dönemde uygulamaya koyduğu idari yaptırımların ve iptal kararlarının hukuki bir dayanağı olmadığını kesin bir dille belirtti. Bu işlemlerin yürütülmesi halinde telafisi güç zararların ortaya çıkabileceği dikkate alınarak yürütmenin durdurulması kararı verildi.

Belediye cezalarının iptali ve 2,6 milyar TL’lik talebin geçersizliği

Marmaris Belediye Başkanı Acar Ünlü’nün belediyeye tahsil etmeye çalıştığı 2 677 149 516 TL tutarındaki para cezası da mahkeme kararıyla hükümsüz ilan edildi. Ceza, hukuki bir dayanağı olmadığı ve yürütülmesinin kamu yararına aykırı olduğu gerekçesiyle iptal edildi.

Bu gelişme, belediyenin projeye yönelik mali baskısını ortadan kaldırırken, Kızılbük GYO’nun yatırım planlarını kesintisiz sürdürmesine olanak tanıyor.

Gelecek vizyonu: Turizm ve yatırımlara devam

Kızılbük GYO, “İlk günden itibaren şeffaf, mevzuata uygun ve kamu yararı gözetilerek yürütülen Kızılbük Thermal Wellness Resort projesi, geçmişte açılan tüm davalardan şirket lehine sonuç aldı. İptal kararlarının hukuka aykırı olduğu yargı tarafından açıkça ortaya kondu,” diyerek gelecekteki planlarını kararlılıkla sürdüreceklerini belirtti.

Şirket, Türkiye’nin turizm altyapısını güçlendirecek yeni projelere imza atma ve sektöre değer katma hedefiyle çalışmalarına devam edecek.

Bu kararlar, Marmaris ve Muğla’nın turizm potansiyelini yeniden canlandıracak, yerel ekonomiye büyük katkı sağlayacak ve bölgeyi uluslararası yatırımcıların gözdesi haline getirecek. Projenin tam iskan alması ve devremülk sahiplerinin aktif kullanımı, bölgenin turizm sezonunda yeni bir ivme kazanmasını sağlayacak.