Muğla’da Konut Satışları Düşüşte

Muğla’da Kasım 2025’te konut satışları, geçen yıla göre 227 adet azalarak 1,899 oldu.

Türkiye genelinde konut satışları düşüş eğiliminde, Muğla da bundan etkileniyor

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan veriler, Kasım 2025 ayında ülke çapında konut satışlarının %7,8 azalarak 141.100 adede gerilediğini gösteriyor. Bu genel gerileme, Akdeniz bölgesinde turizm odaklı şehirler arasında yer alan Muğla’yı da etkisi altına aldı.

Muğla’da Kasım 2025 döneminde toplam 1.899 konut satıldı. Bu rakam, bir önceki yıl aynı ayda gerçekleşen 2.126 satıştan 227 adet düşük. Satışların 245’i ipotekli, geri kalan 1.654’ü ise diğer (nakit, takas vb.) satış türlerinden oluştu. İlk el konutların 593, ikinci el konutların ise 1.306 olduğu kayıtlara yansıdı.

Bu düşüş, özellikle yerel emlak piyasasını yakından takip eden uzmanlar tarafından “mevsimsel bir yavaşlama” ve “yüksek faiz oranlarının alıcı talebini soğutması” şeklinde yorumlanıyor. Muğla’da faaliyet gösteren bir emlak danışmanı, “2024 sonbaharında yoğun bir talep vardı; ancak bu yıl faiz artışları ve ekonomik belirsizlikler, alıcıların karar sürecini uzatıyor” şeklinde bir açıklama yaptı.

Muğla’nın turizm sezonuna yaklaşmasıyla birlikte, yaz aylarında konut talebinin yeniden artması bekleniyor. Ancak uzmanlar, yıl içinde konut piyasasının tam anlamıyla toparlanabilmesi için kredi koşullarının iyileştirilmesi ve tüketici güveninin artması gerektiğini vurguluyor.

Özellikle ipotekli satışların düşük seviyede kalması, yerli yatırımcıların finansman maliyetlerinden kaçındığını gösteriyor. Bu durum, bölgedeki yeni inşaat projelerinin satış hızını da olumsuz etkileyebilir.

Sonuç olarak, Muğla’nın konut piyasası, ulusal eğilimlerin bir yansıması olarak Kasım 2025’te belirgin bir düşüş yaşadı. Ancak sezonluk dalgalanmalar ve olası ekonomik iyileşmeler, gelecek aylarda farklı bir tablo çizebilir.