Ruhsatı iptal edilen CityMall AVM’de mühürleme krizi: Mahkeme son dakika durdurdu

Ruhsatı iptal edilen CityMall AVM’de mühürleme işlemleri, mahkeme kararlarıyla durduruldu.

Mahkeme Kararı ve İşlemlerin Durdurulması

Samsun’da ruh satı mahkeme kararıyla iptal edilen CityMall AVM’de, 4 Aralık 2025 tarihinde uygulanması planlanan mühürleme işlemleri, Bölge İdare Mahkemesi’nin yürütmeyi durdurma kararıyla tamamen askıya alındı. Mahkeme, belediyelerden yapı ruhsatı, iş yeri açma ve çalışma ruhsatlarına ilişkin tüm belgeleri talep etti ve bu belgelerin incelenmesi sürecine kadar kapatma‑mühürleme kararını geçici olarak iptal etti.

Tarafların Açıklamaları

CityMall AVM yönetimi, Samsun 3. İdare Mahkemesi’ne başvurarak mühürleme kararının yürürlüğe girmesini engellemek istedi. Mahkeme, hem Samsun Büyükşehir Belediyesi hem de Atakum Belediyesi tarafından verilen kapatma kararlarını bozarak, “yeni bir karar verilene kadar” tüm AVM’nin ve içindeki yaklaşık 20 işletmenin mühürlenmesinin durdurulmasını hükmetti. Atakum Belediye Başkan Yardımcısı Suat Yıldız, “Daha önceden gönderilen tebligat neticesinde bugün dükkanların mühürlenme işlemi vardı. Ancak bir mağazanın açtığı davaya mahkeme yürütmeyi durdurma kararı aldı. Bölge İdare Mahkemesi de bu kararı genel karar kabul ederek tüm mağazalardaki mühürleme işlemine yürütmeyi durdurma kararı verdi.” şeklinde açıklama yaptı.

Yasal Çerçeve ve Gelecek

3. İdare Mahkemesi’nin karar metninde, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu’nun 16/5 ve 27/5 maddeleri referans alınarak, davalı idareye 30 gün savunma süresi tanındığı ve ara kararın süresi içinde gerekli dosyaların Mahkeme Başkanlığına gönderilmesinin zorunlu olduğu vurgulandı. Kararın uygulanmaması durumunda idari, cezai ve hukuki sorumlulukların doğacağı uyarısı da eklendi.

Bu gelişmeler ışığında, AVM içinde çalışan yaklaşık 800 kişi ve mağaza sahipleri, mahkemenin kararının kesinleşmesi ve olası yeni bir yürütme kararının ne zaman geleceği konusunda belirsizlik içinde. Uzmanlar, uzun vadede benzer büyük ölçekli ticari tesislerin ruhsat süreçlerinin daha şeffaf ve sürdürülebilir bir çerçevede yürütülmesi gerektiğini belirtiyor.

Yerel Ekonomik ve Sosyal Etkiler

CityMall, Samsun ve Atakum bölgelerinin en büyük alışveriş merkezlerinden biri olarak, bölge ekonomisine ciddi katkı sağlıyor. Mühürleme kararının askıya alınması, hem çalışanlar hem de mağaza kiracıları açısından kısa vadeli bir rahatlama sağlarken, uzun vadeli belirsizlik ve olası yeni denetim süreçleri işletmelerin yatırım kararlarını etkileyebilir. Şehrin ticari altyapısının bu tür hukuki sıkıntılardan korunması, yerel yönetimlerin ve mahkemelerin koordineli çalışmasını zorunlu kılıyor.