Türk Girişimciden Avrupa’ya Minimal Yaşam Projesi

Budo Hasan Bunul, ABD’de geliştirdiği “Yeni Nesil Minimal Yaşam Alanları” konseptini Avrupa’ya taşımak istediğini duyurdu.

Amerika’da 7 yıl önce aynı konsepti hayata geçiren Türk girişimci Budo Hasan Bunul, bir televizyon programında Avrupa’yı da hedef bölgeler arasında gördüğünü belirtti. 17 yaşında eğitim amacıyla ABD’ye giden ve otelcilik okuyan Bunul, “Yeni neslin beklentileri klasik ev kiralama ve otel anlayışının çok ötesine geçti. 40 yaşına kadar evlenmeyen, internet bağlantısı olan her yerde çalışabilen, ofise bağlı olmayan bir nesil var.” diyerek, bu dönüşümün konaklama sektörünü kökten değiştirdiğini vurguladı.

Projenin Temel İlkeleri

Model, düşük performans gösteren motellerin satın alınması, kapsamlı yenileme çalışmalarıyla modern, güvenli ve dijital altyapısı güçlü minimalist yaşam birimlerine dönüştürülmesini içeriyor. Bu birimler, kısa vadeli konaklamadan uzun süreli ikamet ihtiyaçlarına kadar geniş bir yelpazeye hizmet veriyor. Özellikle genç profesyoneller ve dijital göçebeler, yüksek maliyetli konaklama sözleşmelerine bağlanmadan, esnek bir yaşam tarzı elde edebiliyor.

Finansal Model ve Yatırımcı Çekiciliği

Bunul, “Motelleri piyasa değerinin %70‑90 altında alıyoruz. Yapılan iyileştirmeler sonrası işletme maliyetlerini %75’e kadar düşürebiliyoruz.” şeklinde bir finansal avantaj sundu. Yatırımcılara yıllık %12 kira getirisi ve mülkte değer artışıyla, 3‑5 yıl içinde yatırımın ikiye katlanması hedefleniyor. Bu yüksek geri dönüş oranı, özellikle risk iştahı yüksek yatırımcıların ilgisini çekecek bir faktör.

Teknoloji ve Operasyonların Türkiye’den Yönetimi

Projenin teknoloji altyapısı ve müşteri destek operasyonları tamamen Türkiye’deki ekipler tarafından yürütülüyor. Yazılım, muhasebe ve insan kaynakları süreçleri, deneyimli Türk profesyonelleriyle yönetiliyor. Bu sayede maliyetler düşürülürken, aynı zamanda yerli istihdam ve bilgi birikimi de küresel bir platforma taşınıyor.

Avrupa Açılımı ve Gelecek Vizyonu

Şu an New York, New Jersey, Pennsylvania, Michigan ve Indiana gibi ABD eyaletlerinde faaliyette olan proje, önümüzdeki 10 yıl içinde 1.000 gayrimenkulü kapsayan bir portföy oluşturmayı ve toplam yatırım hacmini 3 milyar dolar seviyesine çıkarmayı hedefliyor. Avrupa’ya giriş aşamasında, özellikle Almanya, Fransa, Hollanda ve İskandinav ülkelerinde benzer düşük performanslı otellerin satın alınarak aynı modelle dönüştürülmesi planlanıyor.

Model, sadece konaklama sektöründe bir boşluğu doldurmakla kalmayıp, inşaat, mobilya, akıllı ev teknolojileri ve lojistik gibi yan sektörlerde de yeni iş fırsatları yaratıyor. “Birçok firma sahibi modelimizin çözüm ortağı olabiliyor. Türkiye’den ABD’ye açılmak isteyen şirketler için güçlü bir iş birliği platformu sunuyoruz.” diyen Bunul, bu ekosistemin hem yerel ekonomiye hem de küresel pazarlara katkı sağlayacağını ifade etti.

Geçmişte haftalık yemek teslimat modeli Pantry Boy ile elde ettiği başarı, yeni yaşam alanı projesine de aynı dinamizmi ve ölçeklenebilirliği getireceğini gösteriyor. Avrupa pazarına yönelik stratejik planlamalar, bölgesel düzenlemeler ve yerel ortaklıklarla desteklenerek, projenin uluslararası bir marka haline gelmesi hedefleniyor.